Luas Tanah: 55 M2Luas Bangunan: 110 M2Kamar Tidur: 10Kamar Mandi: 10Tingkat: 3Peluang Investasi Passive Income: Rumah Kos 3 Lantai di Paseban, Jakarta PusatAlamat : Jl Paseban Timur 7 Rt. 007/003 No. D 140 Paseban Senen Jakarta PusatDijual hunian produktif siap huni dengan izin usaha lengkap! Terletak di lokasi sangat strategis di jantung Jakarta, properti ini menawarkan cash flow stabil setiap bulannya dengan manajemen yang sudah berjalan.Spesifikasi : * Legalitas Aman: Sertifikat Hak Milik (SHM) + Izin Resmi Usaha Kos (SIUP) + PBG/IMB (Lengkap & Clean). * Luas Tanah 55 m * Luas Bangunan 110 m. * Kapasitas: 10 Kamar Tidur (Semua Kamar Mandi Dalam). * Sumber Air: Double supply (PAM & Sumur Jetpump).* Toilet Duduk * Kran Mandi Shower* Kulkas Type Kamar : * 8 unit Typical @ Rp 1.500.000 ( Lantai 2 ) ber AC + kasur kecil + lemari + TV * 2 Unit Suite @ Rp 2.500.000 ( Lantai 3 ) ber AC + dapur + TV + lemari + kasur besar + jendela + gordynTerdapat Fasilitas Balkon View City dan Toren serta Ruang Jemur PakaianKeunggulan Properti: * Izin Usaha Resmi (SIUP): Jarang ada kosan sekelas ini yang memiliki izin resmi. Anda bisa berbisnis dengan tenang tanpa kendala legalitas di masa depan. * Desain Optimal: Meski di lahan 55 m, tata ruang 3 lantai dirancang sangat efisien sehingga mampu menampung 10 kamar dengan kamar mandi dalam. * Fasilitas Lengkap: Kamar tipe Suite di lantai 3 menawarkan privasi lebih dengan dapur pribadi, sangat diminati oleh penyewa kelas menengah. * Investasi Rendah Risiko: Okupansi di daerah Paseban sangat tinggi karena dikelilingi pusat perkantoran dan pendidikan.Akses Lokasi Strategis : Rumah kos ini berada di titik sentral Jakarta Pusat, memudahkan mobilisasi penghuni: * Pusat Kesehatan: Dekat dengan RSUP Nasional Dr. Cipto Mangunkusumo (RSCM) dan RS St. Carolus. * Pendidikan: Dekat dengan Universitas Indonesia (Kampus Salemba), UKI Salemba, dan UPI YAI. * Transportasi: Akses mudah menuju Halte TransJakarta Salemba, Stasiun Kereta Api Kramat, dan Stasiun Manggarai. * Pusat Bisnis: Dekat dengan area perkantoran Salemba, Kramat Raya, dan Pasar Kenari/Pasar Senen.Lokasi : 5 menit ke RSCM5 menit ke RS St. Carolus5 menit ke Pasar Kenari Jaya5 menit ke FKUI5 menit ke UPI YAI5 menit ke UKI Salemba5 menit ke Halte Transjakarta5 menit ke Stasiun Kramat5 menit ke Razak Hospitals10 menit ke Stasiun Manggarai10 menit ke Stasiun Pasar Senen10 menit ke Pasar Pramuka15 menit ke MonasHarga Jual : Rp 2.400.000.000 ( nego) Hubungi Realtor :Winarno 082125222525IN.COME REALTYThe City Tower Lt. 6Thamrin Jakarta#rumahkosanbaru #rumahkosanterlaris #rumahkosanterbaru #rumahkosandijual #rumahkosanjakartapusat #rumahkosansenen #rumahkosanpaseban